5分でわかる！性格別・あなたに合う「投資のタイプ」 | お役立ちブログ | 東一地所で不動産投資を学び、新たな一歩を！東京・大阪・神戸など

皆さんこんにちは！

毎度このブログでは【投資初心者の方】や【始めたいけど知識がない】そんな方たち向けに“ちょ～分かりやすく“嚙み砕いた記事になります。

また、記事の内容もすぐに読めるように構成してますので、是非最後まで読んでみてくださいね！

今日の内容は前回の続きで、「自分に合う投資」をテーマに分かりやすく比較していきます。

是非、投資を始める前のステップとしてお役立てください！

それでは早速いきましょう！

「ここだ！」と思った瞬間に動ける、直感と判断力があるあなた。
そんなタイプには、株式投資が向いています。
特に個別株なら、大きなリターンも夢じゃありません。

✅ 株式投資の魅力

・うまくいけば短期間で大きな利益

・トレンドや企業ニュースを活かせる楽しさ

・リアルタイムで変わる相場にハマる人も多数

⚠ でも、リスクも高い！

ただし、株式投資は“ハイリスク・ハイリターン”
特に個別株に挑むには、以下の点に注意が必要です。

📚 企業分析など、事前の知識とリサーチが必須

💸 元手になる資金もそれなりに必要(任天堂の株を買う場合約100万円が必要。R7,4月時点)

📉 相場の上下にメンタルが左右されやすい

「何となく買った株が暴落…」なんてことも、初心者あるある。

📝 こんな人に向いてます

・市場や企業に興味がある

・勉強も投資の一部として楽しめる

・多少のリスクは許容できる

・投資資金に余裕がある（なくなっても生活に支障がない程度）

ムダなく、着実に資産を増やしたい。
そんな“コスパ重視タイプ”のあなたには、NISA（ニーサ）がピッタリ！

✅ NISAの魅力は少額から始められる！

・年間120万円（新NISA）まで非課税で投資OK！

・積立型なら、月1万円以下でも始められる！

・初心者でも自動で分散投資できる「投資信託」も選べて安心

✅ コスパ重視の理由

💸 非課税＝実質的な利回りUP！

🛠 プロが運用する投資信託を選べば、知識がなくてもスタート可能

⏳ 長期運用でじわじわ増やす“低コスト型”資産形成に最適

⚠ 注意点も知っておこう

・元本保証ではない（＝減るリスクもゼロではない）

・投資先は自分で選ぶ必要あり（迷ったら“バランス型”がおすすめ）

・短期で爆益を狙うタイプの投資ではない

📝 こんな人に向いてます

・できるだけ損せず、おトクに始めたい

・投資に使えるお金は限られている

・初心者だけど、将来のために備えたい

・少額からコツコツ、長く続けられるタイプ

リスクは、ほぼゼロにしたい！お金はあまり増えないけどコツコツ継続が得意なあなたには「積立保険」がおすすめです。

✅ 魅力

積立保険は、毎月決まった金額を積み立てながら、保障（保険）と資産形成を同時にかなえるしくみ。
例えば、10年・20年といった期間をかけてお金を積み立て、満期には元本＋利息が返ってくるタイプが多いです。

積立保険の魅力は主に以下の3つ：

💰 お金が自然と貯まる仕組み（自動引き落としで強制力アリ）

🛡 万が一の保障もついてくる（死亡時などに備えた保険機能）

📈 契約内容によっては利回りもあり、銀行預金より効率的

また、一定期間後には「教育資金」「老後資金」「旅行資金」など、使い道が見えている人にもぴったりです。

⚠ 注意点も知っておこう

積立保険は“保険”という形をとっているため、一般的な金融商品とは異なるリスクや注意点もあります。

🔒 途中解約すると元本割れの可能性がある

📉 利回りは投資信託などに比べて″かなり低め″

🧾 商品が複雑で手数料や仕組みがわかりにくいことも

🔁 基本的に長期契約前提。柔軟な引き出しはできない

「とりあえず始める」「気が変わったからやめる」には向いていないため、長期で続けられるかどうかがポイントです。

📝 こんな人に向いてます

・保険の機能（保障）も一緒に考えたい

・投資信託などの少しでもリスクがある商品はちょっと怖い

・「強制的に貯金できる仕組み」が欲しい

✅ 魅力

ワンルーム不動産投資（1R投資）は、都市部のワンルームマンションを購入し、家賃収入を得る投資スタイルです。
「毎月、安定した収入が入る」「ローンを活用してレバレッジが効く」など、実は堅実に資産を育てたい人にピッタリの手法なんです。

主な魅力はこちら

🏢 毎月の家賃収入で安定的にキャッシュフローを得られる

📈 物件を保有することで、長期的な資産価値にも期待できる

💸 ローンを使って“少ない元手”から始めることも可能

🧾 節税や生命保険代わりにも使える（団信付き）

特に都心エリアは空室リスクも低く、初心者でも収支が安定しやすいのが特徴です。

⚠ 注意点も知っておこう

一方で、不動産投資には「物件選び」や「管理の手間」など、独自のリスクもあります。

🔍 立地や管理状態次第で空室リスクや家賃下落の可能性も

🔧 設備トラブルなどの修繕コストが発生することがある

📉 市場の動きや金利の影響を受ける場合もある

ただし、事前にきちんと情報収集・相談することで大部分のリスクは抑えられます。
「物件選びがすべて」と言われるほど、スタート時の判断が重要です。

📝 こんな人に向いてます

・とにかく安定した収入が欲しい

・安全な形で資産形成を考えている

・お金を増やしながら保障(保険)も欲しい

・銀行にお金を預けっぱなしより、増やしたいと思っている